我國的建筑工業(yè)化與西方發(fā)達國家相比差距非常大，西方的建筑工業(yè)化是從二戰(zhàn)結束以后興起的，而我國也同樣是在結束解放戰(zhàn)爭之后的50年代提出來的，基本上都是出于戰(zhàn)后大規(guī)模基礎建設的高度需求而產生的，但是我們的建筑工業(yè)化的程度卻遠遠不及人家。發(fā)達國家的工業(yè)化程度平均可達75%，瑞典更是高達80%，而我們國家卻只有區(qū)區(qū)3%—5%，相差甚遠。

    我國于2014年提出了“建筑產業(yè)現(xiàn)代化”的新概念，這其中涵蓋了“建筑工業(yè)化”和“住宅產業(yè)化”的內涵與外延，它的內涵是：最終產品的綠色化、建筑生產工業(yè)化、建造過程精益化、全產業(yè)鏈集成化、項目管理國際化、管理高管職業(yè)化、產業(yè)工人技能化。整個生產鏈條中將設備管線和建筑所需的部品部件大規(guī)模的工業(yè)化生產出來，信息化管理建筑的全生命周期。

    建筑產業(yè)經過兩起兩落的發(fā)展過程，建筑產業(yè)進入轉型期以來，又得到了第三次快速發(fā)展。2013年，國務院頒布的“綠色建筑行動方案”在全國掀起了建筑工業(yè)化的新浪潮，但是，新一輪的建筑工業(yè)化有兩大誤區(qū)需要注意：1、簡單把工業(yè)化理解成為建筑結構主體的工業(yè)化，忽略了建筑內部部件的工業(yè)化，這些是建筑產業(yè)化不可或缺的的重要組成部分，是產業(yè)化的核心所在；2、把建筑主體結構工業(yè)化等同于混凝土預制化（PC 技術）。工業(yè)化的核心是構件的標準化、系列化、專業(yè)化、社會化和商品化，部件大規(guī)模通用的建筑體系，首先用用工業(yè)化的技術保障建筑的正常使用壽命，內部根據(jù)使用需求進行自定義的裝配，可以滿足個人的個性化的需求，達到綠色環(huán)保、健康舒適的需求。

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